热点！买房税费有哪些_买房税费

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2023-04-05 11:52:46 来源：元宇宙网

有关于买房税费有哪些_买房税费方面的知识，小编在此整里出来，给大家作为参考，下面就详细的介绍一下关于买房税费有哪些_买房税费的相关内容。

1、1.契税

2、90平方米以下普通住房为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。90平方米(含)以上普通住宅，超过144平方米(含)调整为1.5%，非住宅仍为3%。通常契税是和首付一起交的，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会开具正式购房发票。

(资料图片仅供参考)

3、2.印花税

4、签约时由客户直接支付，支付费用为总房款的0.05%，通常与首付款一并支付，以便开发商统一办理合同登记和房产证。2009年起，国家暂免住宅印花税。

5、3.维修基金

6、维修基金约占购房款的2%-3%。或者开发商的物业公司要在当地房管局指定的银行开户，可以由购房者自己支付。一般来说，购房者拿到钥匙入住，开发商就会收取房屋维修基金。

7、4.产权登记费

8、产权登记费是房屋办理房产证收取的费用。住宅房屋按照80元/户缴纳，非住宅房屋按照550元/户缴纳，共有人证明费按照10元/户缴纳，即每增加一个产权人，增加10元。这10块钱只是制作成本，因为如果每户只有一份，制作成本就是免费的。

9、5.交易手续费

10、住宅服务费：3元/平方米建筑面积(以实际测绘面积为准)

11、非住宅手续费：11元/平方米建筑面积(以实际测绘面积为准)

12、6.物业管理费

13、从购房人验收房屋之日起计算。开发商发出入住通知后无正当理由不收回该楼的，可从发出入住通知后一个月开始计算物业管理费。一般提前三个月。产权人长期未居住的房屋或者开发商未出售的空置房屋，应当缴纳物业管理费。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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